Estimation théorique
Route de Vaudrenand,01660 Mézériat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vaudrenand,01660-Mézériat indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaveyriat (01096), comprenant 1040 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaveyriat (01096), comprenant 1040 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 72 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 99 | 477 | 256252€ | 2588€ |
2019-06-11 | 113 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 126 | 957 | 252000€ | 2000€ |
2022-12-01 | 113 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 142 | 617 | 295000€ | 2077€ |
2021-05-05 | 47 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 79 | 614 | 168000€ | 2127€ |
2020-05-30 | 21 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2021-01-27 | 942 | RTE DE VAUDRENAND | 2 | 47 | 502 | 50000€ | 1064€ |
2022-03-28 | 1395 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 95 | 740 | 245000€ | 2579€ |
2019-10-31 | 506 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 157 | 578 | 249000€ | 1586€ |
2020-09-30 | 506 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 157 | 578 | 287000€ | 1828€ |
2019-09-27 | 491 | RTE DE VAUDRENAND | 6 | 145 | 1132 | 207500€ | 1431€ |
2022-12-14 | 1468 | RTE DE L'EFFONDRAS | 5 | 87 | 970 | 175000€ | 2011€ |
2022-03-09 | 1018 | RTE DE VAUDRENAND | 4 | 128 | 500 | 280000€ | 2188€ |
2022-06-15 | 306 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 152 | 500 | 360000€ | 2368€ |
2020-04-30 | 1554 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 108 | 800 | 245440€ | 2273€ |
2019-09-27 | 353 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 116 | 500 | 205400€ | 1771€ |
2023-02-28 | 276 | RTE DE VAUDRENAND | 2 | 45 | 1067 | 240000€ | 5333€ |
2020-12-11 | 60 | LOT DELPHIN | 4 | 105 | 929 | 187000€ | 1781€ |
2019-12-18 | 145 | CHEM DE LA MARE | 5 | 119 | 900 | 212500€ | 1786€ |
2020-01-07 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 94 | 564 | 180000€ | 1915€ |
2020-06-10 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 95 | 227 | 185000€ | 1947€ |
2019-12-20 | 56 | CHE DES COVETTES | 5 | 109 | 1000 | 154800€ | 1420€ |
2022-03-25 | 0 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 111 | 1014 | 218000€ | 1964€ |
2020-02-12 | 243 | CHEM DE LA MARE | 4 | 95 | 606 | 183000€ | 1926€ |
2021-12-20 | 1040 | RTE DE L'EFFONDRAS | 4 | 123 | 1315 | 330000€ | 2683€ |
2020-05-26 | 52 | IMP DE LA MARE | 4 | 99 | 921 | 188200€ | 1901€ |
2021-06-04 | 52 | IMP DE LA MARE | 4 | 99 | 921 | 248150€ | 2507€ |
2022-07-11 | 316 | CHEM DE LA MARE | 4 | 192 | 600 | 445000€ | 2318€ |
2019-12-30 | 347 | CHEM DE LA MARE | 4 | 160 | 1500 | 95000€ | 594€ |
2019-06-27 | 5054 | VAUDRENAND | 6 | 165 | 2266 | 322220€ | 1953€ |
2023-04-18 | 4 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 90 | 772 | 265000€ | 2944€ |
2021-07-23 | 11 | LOT LES CARRONNIERES | 4 | 82 | 927 | 210000€ | 2561€ |
2021-10-26 | 10 | LOT LES CARRONNIERES | 6 | 132 | 1018 | 249000€ | 1886€ |
2020-05-25 | 836 | RTE DE L'EFFONDRAS | 8 | 215 | 1133 | 268350€ | 1248€ |
2020-08-24 | 5 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 267 | 165000€ | 2171€ |
2022-12-12 | 756 | RTE DE FAY | 4 | 138 | 5500 | 300480€ | 2177€ |
2021-11-29 | 1 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 214 | 133755€ | 1760€ |
2020-11-04 | 9 | IMP DES GRILLONS | 4 | 76 | 218 | 131000€ | 1724€ |
2022-12-30 | 10 | IMP DES GRILLONS | 3 | 72 | 290 | 145000€ | 2014€ |
2019-08-01 | 539 | RTE DES DALLES | 4 | 90 | 589 | 211100€ | 2346€ |
2020-08-11 | 216 | RTE DES DALLES | 5 | 120 | 628 | 166800€ | 1390€ |
2022-08-04 | 308 | RTE DES DALLES | 4 | 77 | 645 | 189000€ | 2455€ |
2020-07-29 | 300 | RTE DES DALLES | 3 | 66 | 650 | 140000€ | 2121€ |
2020-07-16 | 290 | RTE DES DALLES | 5 | 148 | 879 | 249000€ | 1682€ |
2021-05-27 | 545 | RTE DE FAY | 4 | 169 | 1000 | 440000€ | 2604€ |
2021-09-09 | 300 | RTE DES DALLES | 3 | 66 | 650 | 84250€ | 1277€ |
2020-11-06 | 508 | RTE DES DALLES | 4 | 103 | 899 | 229000€ | 2223€ |
2021-02-22 | 380 | RTE DE FAY | 5 | 103 | 1013 | 279000€ | 2709€ |
2020-10-01 | 348 | RTE DE VAUDRENAND | 5 | 103 | 1920 | 220000€ | 2136€ |
2019-09-30 | 367 | RTE DE FAY | 4 | 88 | 0 | 134400€ | 1527€ |
2020-10-12 | 47 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 97 | 959 | 198000€ | 2041€ |
2022-10-27 | 88 | ALL DES SAPINS | 4 | 120 | 987 | 165000€ | 1375€ |
2023-03-03 | 113 | CHE DE COROBERT | 4 | 92 | 769 | 205000€ | 2228€ |
2022-06-24 | 971 | RTE DES DALLES | 4 | 150 | 2392 | 475000€ | 3167€ |
2019-10-16 | 273 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 132 | 500 | 266000€ | 2015€ |
2022-11-02 | 134 | IMP DE LA RESISTANCE | 5 | 143 | 1314 | 260000€ | 1818€ |
2021-10-27 | 10 | CHE DES BADELLES | 4 | 120 | 0 | 119000€ | 992€ |
2022-08-12 | 10 | CHE DES BADELLES | 4 | 120 | 800 | 280000€ | 2333€ |
2020-10-23 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 5 | 141 | 910 | 247950€ | 1759€ |
2022-09-05 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 5 | 141 | 910 | 282240€ | 2002€ |
2022-07-12 | 377 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 147 | 800 | 288000€ | 1959€ |
2020-11-24 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 95 | 952 | 186000€ | 1958€ |
2022-07-15 | 408 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 114 | 1000 | 291500€ | 2557€ |
2022-02-15 | 304 | CHEM DE LA PERNETTE | 6 | 104 | 904 | 280000€ | 2692€ |
2019-12-05 | 435 | RTE DE VONNAS | 5 | 101 | 1920 | 209800€ | 2077€ |
2019-07-04 | 496 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 112 | 822 | 222250€ | 1984€ |
2020-02-20 | 501 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 150 | 1806 | 335000€ | 2233€ |
2023-02-13 | 501 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 150 | 1806 | 448900€ | 2993€ |
2023-03-17 | 1336 | RTE DES DALLES | 4 | 88 | 600 | 230000€ | 2614€ |
2022-05-27 | 61 | CHE DES BOUTONS D OR | 5 | 106 | 773 | 252300€ | 2380€ |
2023-03-23 | 234 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 166 | 102500€ | 788€ |
2022-10-10 | 168 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 213 | 95000€ | 633€ |
2021-05-28 | 412 | RTE DE POLLIAT | 5 | 100 | 590 | 185630€ | 1856€ |
2021-03-04 | 947 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 66 | 1389 | 65000€ | 985€ |
2020-11-12 | 57 | CHE DU BOIS DE LA TETE | 4 | 121 | 4000 | 210000€ | 1736€ |
2020-02-05 | 49 | GR GRANDE RUE | 6 | 162 | 247 | 156600€ | 967€ |
2021-01-08 | 478 | RTE DE POLLIAT | 4 | 120 | 331 | 223000€ | 1858€ |
2022-01-27 | 478 | RTE DE POLLIAT | 4 | 120 | 331 | 229000€ | 1908€ |
2019-05-29 | 260 | IMP DES PECHEURS | 3 | 84 | 200 | 172000€ | 2048€ |
2023-03-31 | 507 | RTE DE MACON | 6 | 104 | 1150 | 205000€ | 1971€ |
2020-10-30 | 530 | RTE DE POLLIAT | 4 | 122 | 500 | 245000€ | 2008€ |
2023-02-03 | 423 | RTE DE MACON | 5 | 108 | 1597 | 282900€ | 2619€ |
2022-05-02 | 48 | CHE DE MONTLEYSSARD | 5 | 142 | 835 | 400140€ | 2818€ |
2021-12-21 | 1101 | RTE DE VONNAS | 7 | 288 | 1000 | 550000€ | 1910€ |
2021-02-03 | 80 | CHE DES PETITS BOIS | 4 | 100 | 900 | 160000€ | 1600€ |
2021-12-28 | 80 | CHE DES PETITS BOIS | 4 | 100 | 900 | 235000€ | 2350€ |
2021-01-22 | 287 | RTE DE MACON | 4 | 115 | 2925 | 195000€ | 1696€ |
2022-04-09 | 287 | RTE DE MACON | 4 | 115 | 2925 | 273800€ | 2381€ |
2023-04-18 | 37 | CHE DE LA FORET | 6 | 182 | 2910 | 290000€ | 1593€ |
2019-05-28 | 18 | CHE DU BIOLAY | 4 | 107 | 1562 | 240000€ | 2243€ |
2021-08-31 | 41 | RTE DE SAINT DIDIER | 6 | 160 | 1919 | 219000€ | 1369€ |
2021-02-04 | 5175 | L EFFONDRAS | 5 | 100 | 1389 | 188000€ | 1880€ |
2020-10-13 | 210 | CHE DU BIOLAY | 5 | 78 | 976 | 137000€ | 1756€ |
2021-01-19 | 3027 | RTE DE FAY | 4 | 73 | 1100 | 125000€ | 1712€ |
2022-10-20 | 338 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 2 | 60 | 1707 | 165000€ | 2750€ |
2021-01-04 | 167 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 150 | 775 | 155000€ | 1033€ |
2019-12-05 | 167 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 150 | 775 | 189000€ | 1260€ |
2021-06-29 | 1526 | RTE DE MACON | 4 | 130 | 6218 | 230000€ | 1769€ |
2021-12-24 | 184 | IMP DU CHAMP DU LOUP | 6 | 133 | 1500 | 170000€ | 1278€ |
2021-12-08 | 1684 | RTE DE MACON | 3 | 148 | 2865 | 199000€ | 1345€ |
2020-07-02 | 316 | RTE DE CHAVEYRIAT | 6 | 175 | 540 | 261050€ | 1492€ |
2020-09-04 | 211 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 85 | 810 | 180760€ | 2127€ |
2021-07-20 | 45 | IMP DES BLES | 6 | 147 | 610 | 250000€ | 1701€ |
2021-12-28 | 2474 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 105 | 2016 | 140000€ | 1333€ |
2022-04-12 | 116 | IMP DES BOULEAUX | 4 | 91 | 1507 | 200000€ | 2198€ |
2019-06-11 | 1931 | RTE DES TROIS RIVIERES | 6 | 154 | 1971 | 249000€ | 1617€ |
2022-04-28 | 66 | IMP DES BOULEAUX | 3 | 92 | 804 | 240000€ | 2609€ |
2022-10-27 | 258 | RTE DE VANDEINS | 7 | 152 | 869 | 255000€ | 1678€ |
2020-06-12 | 184 | CHE DU STADE | 3 | 162 | 595 | 226800€ | 1400€ |
2021-12-10 | 494 | CHE DES PETITS BOIS | 5 | 125 | 1096 | 240000€ | 1920€ |
2022-04-11 | 335 | RTE DU LOGIS NEUF | 2 | 80 | 865 | 165000€ | 2063€ |
2019-11-13 | 58 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 121 | 829 | 218500€ | 1806€ |
2022-08-30 | 152 | RTE DE VANDEINS | 3 | 74 | 1016 | 229000€ | 3095€ |
2022-07-15 | 2227 | RTE DE MACON | 4 | 170 | 431 | 175000€ | 1029€ |
2021-10-15 | 2219 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 88 | 1140 | 190000€ | 2159€ |
2021-07-15 | 1924 | RTE DES TROIS RIVIERES | 4 | 85 | 2035 | 247000€ | 2906€ |
2021-11-08 | 632 | LA PETITE ROUTE | 4 | 102 | 496 | 223000€ | 2186€ |
2021-02-10 | 1750 | RTE DES TROIS RIVIERES | 5 | 95 | 990 | 138000€ | 1453€ |
2022-07-18 | 595 | LA PETITE ROUTE | 5 | 129 | 1088 | 359500€ | 2787€ |
2022-11-15 | 104 | RTE DE VANDEINS | 3 | 148 | 600 | 318943€ | 2155€ |
2022-02-04 | 611 | RTE DE CHAVEYRIAT | 5 | 140 | 1234 | 375000€ | 2679€ |
2021-12-01 | 1414 | RTE DES TROIS RIVIERES | 5 | 178 | 2139 | 364000€ | 2045€ |
2019-11-06 | 1241 | RTE DES TROIS RIVIERES | 5 | 166 | 3710 | 645000€ | 3886€ |
2021-09-06 | 376 | LA PETITE ROUTE | 3 | 88 | 1000 | 297000€ | 3375€ |
2020-03-09 | 1180 | RTE DE BOURG | 3 | 94 | 796 | 119500€ | 1271€ |
2020-05-20 | 175 | CHE DE POYET | 3 | 86 | 1041 | 153550€ | 1785€ |
2021-04-06 | 75 | IMP DU BIEF GAILLOT | 7 | 170 | 1513 | 230000€ | 1353€ |
2019-12-13 | 71 | IMP DE FEIGNOUX | 3 | 90 | 1273 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-16 | 206 | IMP DE FEIGNOUX | 4 | 84 | 1285 | 175000€ | 2083€ |
2022-11-18 | 145 | CHEM DES BOURASSES | 8 | 240 | 1886 | 626550€ | 2611€ |
2019-10-14 | 979 | RTE DE CHAVEYRIAT | 5 | 110 | 1011 | 235700€ | 2143€ |
2021-02-08 | 166 | IMP DE FEIGNOUX | 5 | 103 | 1190 | 200000€ | 1942€ |
2022-09-13 | 9 | CHE DU LAVOIR | 4 | 133 | 351 | 362500€ | 2726€ |
2021-01-25 | 77 | CHEM DES BOURASSES | 4 | 92 | 600 | 185000€ | 2011€ |
2022-12-14 | 57 | CHE DE MONTFALCON | 8 | 179 | 884 | 218000€ | 1218€ |
2023-05-05 | 39 | CHE DU LAVOIR | 1 | 30 | 221 | 63000€ | 2100€ |
2020-06-11 | 5472 | MALET | 4 | 151 | 1662 | 346000€ | 2291€ |
2022-10-24 | 5263 | MALET | 6 | 162 | 0 | 290000€ | 1790€ |
2022-11-25 | 150 | IMP DE LA LONGUE PIECE | 6 | 190 | 2491 | 70000€ | 368€ |
2020-01-21 | 400 | RTE DES TROIS RIVIERES | 8 | 208 | 1787 | 365500€ | 1757€ |
2021-04-30 | 5467 | MALET | 5 | 121 | 993 | 241000€ | 1992€ |
2021-01-25 | 5490 | BOIS COLOMB | 4 | 91 | 422 | 184000€ | 2022€ |
2021-05-27 | 185 | RUE DU BOIS COLOMB | 5 | 101 | 395 | 235000€ | 2327€ |
2019-09-17 | 157 | RUE DU BOIS COLOMB | 6 | 116 | 196 | 195000€ | 1681€ |
2022-06-29 | 684 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 5 | 98 | 822 | 270000€ | 2755€ |
2021-02-01 | 300 | IMP DES PLANS | 2 | 62 | 1549 | 80000€ | 1290€ |
2019-08-13 | 1821 | RTE DE LORIOL | 2 | 63 | 0 | 120000€ | 1905€ |
2020-08-26 | 5331 | MALET | 4 | 90 | 888 | 182000€ | 2022€ |
2019-11-08 | 5488 | BOIS COLOMB | 5 | 110 | 990 | 245100€ | 2228€ |
2019-11-26 | 5107 | BUCHET | 5 | 143 | 10670 | 280240€ | 1960€ |
2021-10-15 | 5470 | MALET | 4 | 107 | 952 | 249000€ | 2327€ |